Grupo Platinum Estates 10th Anniversary

2021: Auf geht’s !!

Ein Umzug nach Spanien kann auch im Jahr 2021 noch ein Traum sein, den Sie sich erfüllen können. 

Die Sorgen und die Ungewissheit um COVID-19 sind unübersehbar. Niemand weiß wirklich, wie lange diese Situation andauern wird. Wie auch immer, die Impfungen werden fortgesetzt und wir werden es durchstehen. Positives Denken ist der Schlüssel! Denken Sie daran: gesunder Geist, gesunder Körper und gesunde Zukunft.

Wo auch immer auf der Welt Sie sich befinden, obwohl Sie wahrscheinlich nicht sofort nach Spanien reisen können, gibt es immer noch eine Menge Dinge, die Sie tun können, um sich zu beschäftigen und Ihr Traumhaus in der Sonne zu finden. 

Ein Leitfaden für den Kauf / Umzug nach Spanien

Bevor Sie anfangen, sich Immobilien anzuschauen, ist es hilfreich, eine Schritt-für-Schritt-Liste zu haben, was alles dazugehört. Wir sind hier, um Sie durch den gesamten Prozess zu begleiten.

Legen Sie einen Geldbetrag fest, den Sie ausgeben möchten

Haben Sie genug Bargeld, um die Immobilie mit Ihren Ersparnissen zu kaufen, oder benötigen Sie eine Hypothek? Sie sollten bedenken, dass Sie auch die grundlegenden Nebenkosten eines Kaufs (Kaufkosten) berücksichtigen müssen. Diese betragen zwischen 10%-13% des Kaufpreises der von Ihnen gewählten Immobilie. Wenn Sie nicht genug Geld haben, um die Immobilie in bar zu bezahlen, dann sprechen Sie mit uns über die Finanzierung der Immobilie. Spanische Banken vergeben in der Regel Kredite ab 60% des Kaufpreises, manchmal auch mehr.

Entscheiden, welche Immobilienart Sie wirklich wollen

Es mag offensichtlich klingen, aber wenn Sie mit der Suche nach Ihrem Traumhaus in Spanien beginnen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, was Sie wollen. Es ist eine gute Idee, sich mit demjenigen, mit dem Sie kaufen wollen, zusammenzusetzen und sich auf eine Liste von Wünschen, Bedürfnissen, Nice-to-haves und nicht verhandelbaren Dingen zu einigen

Was ist nicht verhandelbar: z.B. die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, ein eigener Parkplatz, eine Garage oder die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.

Was sind wünschenswerte Dinge “nice-to-haves‘: z.B. ein privater Pool oder ist ein Gemeinschaftspool ausreichend? Anbau für Besuch / Grosseltern , Büro für die Arbeit.

Wo wollen Sie wirklich leben?

Wenn Sie sich entschieden haben, welche Art von Immobilien Sie gerne hätten, und wie hoch Ihr Budget ist, ist es an der Zeit, Standorte in Spanien zu suchen, die perfekt zu Ihnen passen können

Ob Sie lieber am Meer oder in den Bergen, im Herzen einer internationalen Stadt oder in einem traditionellen spanischen Dorf wohnen möchten, lassen Sie es uns wissen. Bei Grupo Platinum Estates haben wir alle den Umzug nach Spanien gemacht und leben hier. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Ort für Sie zu helfen

Fangen Sie an, nach der perfekten Immobilie zu suchen

Für uns ist das der beste Teil und der Wichtigste!! Stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre Anforderungen mitteilen. Wenn Sie zu Hause sind, lassen Sie uns die beste Zeit für ein Gespräch mit einem unserer Berater wissen. Wir können dies online mit einem Videoanruf, Telefon, Messenger usw. tun, was auch immer für Sie am besten funktioniert. Wenn Sie berufstätig stark eingespannt sind und wenig Zeit dafür haben, können Sie uns diese Informationen auch per E-Mail schicken. Sie werden immer mit jemandem in Ihrer Sprache sprechen.

Wir werden Sie für unseren Newsletter anmelden, so dass Sie keine neuen spanischen Immobilien verpassen. Sie bekommen Mails für die Regionen in Spanien, an denen Sie interessiert sind, alles mit dem Ziel, Sie so schnell wie möglich in die Gebiete zu bringen, die Sie interessieren.

Während Sie warten, sind hier noch einige Dinge, die Sie tun können, um sich auf Ihren Umzug in die Sonne vorzubereiten…

Planen Sie Ihre Besichtigungstour

Sobald Sie ein paar interessante Immobilie haben, für die Sie sich interessieren, würden wir normalerweise empfehlen, in ein Flugzeug zu steigen und sie zu besichtigen. Sind Sie bereit und in der Lage, dies zu tun? Wir bieten Ihnen eine Besichtigungsreise an, die in der Nähe unseres Hauptsitzes in Almeria stattfindet. Natürlich können wir auch alternative Unterkünfte organisieren, die für Ihr bevorzugtes Suchgebiet relevant sind.

Organisieren Sie online einen Besichtigungstermin mit unseren Beratern, niemand ist gefährdet, wenn kein persönlicher Kontakt hergestellt wird.

2020 gab es einen Wandel in der Art und Weise, wie Menschen im Ausland Immobilien kaufen, und 2021 gewinnt dies weiter an Stärke. Im Jahr 2020 haben viele unserer Kunden erfolgreich ihr Haus mit uns VIRTUELL mit Videokonferenzen und Live-Besichtigungen gekauft. Nach Terminabsprache macht Ihr persönlicher Berater mit Ihnen eine Live-Besichtigung per Video, schaut sich die Umgebung und die Immobilie an, und natürlich können Sie uns alle Fragen stellen, die Sie haben. Keine Kosten für Sie, Online-Meetings und WhatsApp, Anrufe sind völlig kostenlos. Ganz einfach! Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt und besorgen alle notwendigen Unterlagen, die Sie benötigen, um Ihr Traumhaus bequem von zu Hause aus zu kaufen. Einfacher kann es nicht sein, Sie beim Kauf Ihres Traumhauses zu unterstützen, ohne dass Sie dafür reisen müssen!

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Betreuer zu treffen.

Beginnen Sie mit den wichtigsten rechtlichen Fragen

Es gibt eine Reihe von wesentlichen Dingen, die Sie benötigen werden, und wir können damit beginnen, diese zu organisieren.

Unabhängiger Anwalt – Ein Anwalt muss eine „notarielle Vollmacht für Sie“ haben, ein einfaches Dokument, das ihm erlaubt, in Ihrem Namen hier in Spanien zu arbeiten. Dies kann von Ihrem Heimatland aus organisiert werden. Viele von ihnen sind zweisprachig, so dass Sie sich die Übersetzungskosten sparen können. Wir können Ihnen eine Liste von Fachleuten schicken, mit denen wir bereits zusammengearbeitet haben und die sich als hilfreich erwiesen haben, oder Sie können sich selbst einen im Internet suchen.

Um einen Immobilienkauf abzuschließen, müssen Sie eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto haben. Ohne diese Dinge und einen unabhängigen Anwalt werden Sie nicht in der Lage sein, einen Immobilienkauf für Sie in Spanien abzuschließen. Eine NIE ist eine Allzweck-Identifikations- und Steuernummer, die jedem Nicht-Einheimischen gegeben wird, der einen offiziellen Prozess in Spanien durchlaufen möchte, wie z.B. den Kauf eines Autos, einer Immobilie, die Anmietung einer Immobilie usw. Die Beantragung kann eine Weile dauern, also je früher Sie diesen Prozess beginnen, desto besser.

Der Währungsumtausch ist einer der wichtigsten Faktoren beim Kauf einer Immobilie im Ausland, wenn Sie Ihr Geld nicht bereits in der gleichen Währung haben. Währungsumtauschfirmen bewegen täglich riesige Geldbeträge, was bedeutet, dass sie Ihnen bei Ihren internationalen Überweisungen nach Spanien Geld sparen können, da sie bessere Wechselkurse als die Banken bieten, ohne Gebühren oder Kosten. Sie können allein durch den Währungsumtausch 5% auf den Preis Ihrer Immobilie sparen. GC Partners, geben immer den besten Kurs, alle unsere Kunden werden kostenlos registriert. Wenn Sie sich vor Ihrer Ankunft registrieren lassen, sparen Sie Zeit und Papierkram. Zahlungen einschließlich, Urlaubsgeld, Kautionen können hier gemacht werden, sobald Sie registriert sind. Registrieren Sie sich jetzt kostenlos.

Was können Sie momentan sonst noch tun?

Bleiben Sie positiv, bleiben Sie gesund in Körper und Geist. Genießen Sie, was Sie um sich herum haben. Sie müssen Ihre Träume nicht auf Eis legen – lassen Sie sich von unserem Fachwissen und unseren Ressourcen helfen, Ihren Weg zu Ihrem neuen Leben im spanischen Sonnenschein zu planen!

Werfen Sie doch einen Blick auf die Erfahrungsberichte unserer Kunden und lernen Sie von ihren Erfahrungen.

Wenn Sie kaufen möchten und aus Großbritannien kommen, haben wir auch aktuelle Informationen darüber, was nach dem Brexit gleich bleibt und was sich durch den Brexit ändert.